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天河智慧城架空电缆下地入廊，预计将释放700亩高价值土地

所属分类：行业动态

2026-09-11 21:58:28

来源：广州日报

记者今天从广州市住房和城乡建设局获悉，天河智慧城地下综合管廊日前迎来首条220kV高压电缆——220kV木村甲乙架空线成功迁入管廊并投产。后续高压线全部下地后，累计将激活沿线约700亩高价值土地，实现城市品质、产业承载、土地价值、电网安全的多重跃升。

智慧城管廊迎来首条220kV高压电缆

在天河智慧城核心区域，高耸的输电塔矗立于华观路旁，紧邻在建的凌塘村改造项目。与其他输电塔不同的是，铁塔上一侧的电缆已经垂下，它们已从空中迁移到地下的综合管廊之中。

从华观路旁的管廊入口拾级而下，记者来到如同地铁隧道的地下综合管廊。昔日露天日晒雨淋的高压电缆，如今“穿上绝缘衣”，整齐躺卧在阴凉的管廊里。在这里，运维人员不必头顶烈日爬塔检修，管廊依托智能化运维体系，实现全天候监测、精准化运维、故障快速处置，极大提升电网安全等级与供电可靠性。

依托已建成的综合管廊进行高压线迁改，与传统方式（新建电力隧道）相比，不仅节约征地与土建成本，而且大幅度缩短建设工期，有效避免周边道路开挖。在市住房城乡建设局指导下，市城市建设事务中心积极组织广州供电局、智慧城管廊公司研究入廊方案，推动高压电缆迁改，3个月即完成电缆铺设及供电使用。

此次迁改不仅有力支持了智慧城片区的发展，也推动了凌塘村城中村改造项目的提速增效，是广州市政府与南方电网在超大城市中心城区战略合作的又一个成功典范，实现了管廊运营、电网建设、片区发展和城市更新的多方共赢。

预计还有30公里高压电缆入廊

这只是开始，横亘在天河智慧城半空的“蜘蛛网”，将逐渐下地入廊。2017年开工的天河智慧城管廊，2024年9月正式进入运营期。项目主要结合片区高压输电线下地需求，统筹考虑城市道路及市政管线规划而建设。

项目沿科韵路、华观路、柯木塱路等主要道路建设，覆盖整个天河智慧城核心区，建设总里程约15.9公里，跨越天河、黄埔两区，串联5座220kV变电站、5座110kV变电站，与广州市管廊主动脉——环城管廊相连，是广州市综合管廊“一环N射多区域”骨架系统中的重要放射线管廊。

目前，天河智慧城管廊已实现电力、通信、给排水等核心市政管线集中统一入廊，彻底改变了过去城市管线杂乱架空、反复开挖、各自建设的老旧模式。全线已入廊管线共42.05公里。其中，电力管线22.21公里，自来水管线8.18公里，污水管线1.76公里，通信管线9.9公里。

本次天河智慧城重点片区高压电缆下地并投产，提升了地下综合管廊的使用效能和经济效益，为后续多类管线入廊奠定了基础。后续预计还有10余条高压电力管线入廊，入廊长度约30公里。

根据初步估算，智慧城片区高压线入廊后，至少可释放高压走廊下方约30.09公顷土地，解决了架空高压线切割地块的问题，累计可激活沿线约700亩高价值土地，为天河智慧城的产业发展注入强劲动力。

累计实现入廊收入约4亿元

天河智慧城地下综合管廊项目创新运用PPP模式（政府与社会资本合作），以国有资本先行投入、引领撬动、示范带动，引导、聚合、激活社会资本共同参与城市重大基础设施建设。

项目总投资预计34.4亿元，省属国企恒健控股公司持股约64.41%，通过国有资本的信用优势、资源优势和专业优势，有效降低项目融资成本、保障项目建设质量、稳定项目建设节奏，实现了国有资本引领带动、社会资本广泛参与、产业资本与金融资本深度融合的良性发展模式，为城市地下空间开发、市政基础设施市场化运作提供了可复制、可推广的标杆示范。

广东恒健管廊投资有限公司相关负责人介绍，现阶段项目入廊运营态势良好，已形成稳定、可持续的市场化运营收益，累计实现入廊相关收入约4亿元，充分验证了地下综合管廊社会效益、城市效益、经济效益三者统一，为后续持续规模化运营、长效化服务城市发展奠定了坚实基础。

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